인천지법 2016타경38377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-19 · 경매접수
2. 16-10-20 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9965만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

285.14㎡ (86.3평)

토지면적

183.10㎡ (55.4평)

제시외면적

20.90

보증금

2996만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5377만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

285.14㎡ (86.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

석남동 466-11

호

2층

당사자

채권자

미추홀신용협동조합

채무자

이지해

소유자

이지해

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “서구노인복지관” 북측 인근에 소재하며<br />주위는 동유형의 단독주택 및 다세대주택, 근린주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약8m의 포장도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일: 1989-06-29)<br /> 외벽: 적벽돌쌓기마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배마감 등.<br /> 창호: 하이새시창호 및 알루미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방시설(도시가스) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도에 도시한바와 같이 기호(㉠-㉢)가 소재하니 경매진행시<br />참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 466-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가남로 335 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산 1은 인천광역시 서구 석남동 466-11 대지 임 부동산 2는 위 토지에 소재한 지하 1층 지상 2층 건물임 임차인 이유진이 1층을 공장으로 나머지 부분을 주택으로 사용 중 임

부동산표시목록

가압류권자

선○○

가압류권자

오○○

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

노원세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

강○○

배당요구권자

황○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

역삼세무서

임차인

신○○

임차인

이○○

채권자

미추홀신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-23 · 인천광역시 서구 석남동 466-11 · 대 183.1㎡
• 17-11-23 · 인천광역시 서구 가남로 335 · 적벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 101.68㎡ 2층 92.17㎡ 지하 70.39㎡(대피소) 제시외-통로 판넬조 슬래브지붕 4.5㎡ -다용도실 판넬조 슬래브지붕 및 판넬지붕 10㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 6.4㎡

주변

학군

• 341m · 가정고등학교 · 고등학교
• 381m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 425m · 가석초등학교 · 초등학교
• 491m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 603m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 892m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1040m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1119m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1149m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1194m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1267m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 245m · 석남도서관 · 14, 526
• 251m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 303m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 343m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 345m · 석남초등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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