인천지법 2016타경38490-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-20 · 경매접수
2. 16-10-21 · 경매개시결정
3. 17-01-03 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.45㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

7502만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

중봉대로612번길

건물 · 대지권

건물

30.45㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청라동 161-2

호

14층

당사자

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

박주현 외 1

소유자

박주현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 연희동, 청라중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시실과<br />업무시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로에 근접 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 내 9층 911호로서<br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등<br />내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 시스템창호<br />사용승인일자 : 2013.2.22<br />폐문부재로 건축물현황도면과 유사 물건의 일반적인 내부 상태를<br />기준으로 함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(9층 911호)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 난방설비, 지하주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4각형의 평탄한 근린생활시설 및 업무시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012.12.24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함),<br />경제자유구역(2014.07.29)(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법), 성장관리<br />권역(수도권정비계획법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 9층911호 (연희동,서후센타시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 9층911호(연희동,서후센타시아)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

압류권자

서인천세무서

임차인

민○○

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박주현의 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 16, 9층911호 (연희동,서후센타시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설, 제2종근린생활시설 지6층 517.78㎡ 지5층 1543.45㎡ 지4층 1543.45㎡ 지3층 1543.45㎡ 지2층 1543.45㎡ 지1층 1543.96㎡ 1층 1038.7㎡ 2층 1120.84㎡ 3층 931.24㎡ 4층 930.96㎡ 5층 931.24㎡ 6층 924.44㎡ 7층 931.24㎡ 8층 924.44㎡ 9층 931.24㎡ 10층 924.44㎡ 11층 910.35㎡ 12층 879.19㎡ 13층 848.77㎡ 14층 33.94㎡ 철근콘크리트구조 30.4500㎡

주변

학군

• 467m · 인천청라중학교 · 중학교
• 676m · 초은중학교 · 중학교
• 738m · 인천청람초등학교
• 741m · 초은고등학교 · 고등학교
• 747m · 초은초등학교 · 초등학교
• 843m · 청람중학교 · 중학교
• 953m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1073m · Ivy Collegiate School
• 1224m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1277m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1341m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 청람초등학교 · M6458인천
• 176m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 182m · 린스트라우스 · 202A, 223A, 306, 307
• 206m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 222m · 청라센트럴에일린의뜰 · 306, 306A, 307, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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