인천지법 2016타경38674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-20 · 경매접수
2. 16-10-21 · 경매개시결정
3. 17-01-12 · 배당요구종기
4. 17-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 510만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

검단로623번길

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마전동 1132-2

호

5층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

오정원

소유자

오정원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는<br /> 아파트, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 3층 301호로서(사용승인일: 2012.04.18),<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로써 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

환지예정지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 토지대장 상 구지번인 마전동 196번지를 기준으로 하여 대지권의<br /> 비율을 제시하고 있으나 본건은 환지예정지로써 지적정리가 완료되지 않은 상태인<br /> 바, 추후 대지권비율에 대한 재확인을 요함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /><br /> 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로623번길 41-1, 103동 3층301호 (마전동,예솔프라임) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 검단로623번길 41-1(마전동 196)에 소재한 5층 공동주택내 3층 301호로, 마전고등학교 인근 도로변에 위치하고 있으며, 총 16가구가 입주해 있고 한 층에 4가구가 거주함. 주위로는 빌라 등 다수의 공동주택이 산재해 있으며 본건 옆으로 마전2호 공원이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

임○○

배당요구권자

예스자산대부 주식회사

압류권자

부천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시서구

임차인

유○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-02 · 인천광역시 서구 검단로623번길 41-1, 103동 3층301호 (마전동,예솔프라임) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 22.6㎡ 2층 259.08㎡ 3층 259.08㎡ 4층 259.08㎡ 5층 259.08㎡ 철근콘크리트구조 59.82㎡

주변

학군

• 189m · 마전고등학교 · 고등학교
• 300m · 검단초등학교 · 초등학교
• 826m · 검단고등학교 · 고등학교
• 924m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1132m · 검단중학교 · 중학교
• 1440m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1483m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 118m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 155m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 190m · 대주파크빌 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 312m · 대주아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 358m · 검단초등학교 · 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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