인천지법 2016타경38773-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-21 · 경매접수
2. 16-10-24 · 경매개시결정
3. 17-01-05 · 배당요구종기
4. 17-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.51㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

6053만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

수봉안길46번길

건물 · 대지권

건물

45.51㎡ (13.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

숭의동 7-191

호

2층

당사자

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자

신동현

소유자

신동현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천광역시 양궁협회" 북서측 인근에<br />위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,단독주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 12월 19일 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 제1층 제101호로<br />외벽:적벽돌 및 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,최고고도지구(조건부GL+19m이하 입안중인지역),<br />지구단위계획구역(수봉지구(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경))),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰 목록 및 등기사항전부증명서상에는 1층부분 표시가 누락되어있으나 이는<br />기재착오로 보여지므로 1층부분의 면적은 집합건축물대장상의 면적을<br />기준으로 사정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

거주인과 면담한 바 세입자가 보증금 2,200만원에 거주하고 있다고 진술하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉안길46번길 31, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택이며, 현관문 외벽에는 호수표시가 누락되어 매직펜으로 101호가 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

서울성동구

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

하나카드 주식회사

압류권자

서울성동구

압류권자

시흥세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-13 · 인천광역시 남구 수봉안길46번길 31, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 2층 100.38㎡ 지하 57.57㎡ 벽돌조 45.51㎡

주변

학군

• 286m · 용정초등학교 · 초등학교
• 560m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천남중학교 · 중학교
• 731m · 도화초등학교 · 초등학교
• 912m · 용일초등학교 · 초등학교
• 915m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1034m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1040m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1124m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1129m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1135m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1150m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 154m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 171m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 348m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 397m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 399m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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