인천지법 2016타경38902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-25 · 경매개시결정
3. 17-01-05 · 배당요구종기
4. 17-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

7905만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

제물량로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

북성동2가 5-1

당사자

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

이회숙 외 1

소유자

이회숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동2가 소재 지하철 1호선 및 수인선 "인천역" 북동측 인근<br />에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 차이나타운 등이 있는 등<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 및 수인선 "인천역"이 소재하며,<br />버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 내 11층 1108호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 경사지로서 주상용(아파트 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(자유공원구역), 도로(접합), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>,<br />특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 제물량로 288, 11층1108호 (북성동2가,선광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 북성동 소재 인천역 북동측 인근에 위치한, 선광아파트 11층 1108호로, 복도식 구조의 아파트이며, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라, 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 우편함에 수신인 정성원 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

정○○

임차인

정○○

임차인

추○○

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이회숙의 파산관재인 변호사 민경식

임차인현황

매각공고

• 17-07-11 · 인천광역시 중구 제물량로 288, 11층1108호 (북성동2가,선광아파트) · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 16층 아파트 근린생활시설(구매 시설) 지하2층 239.23㎡ 지하1층 1146.28㎡ 1층 531.79㎡ 2층 318.04㎡ 3층 780.11㎡ 4층 780.11㎡ 5층 780.11㎡ 6층 780.11㎡ 7층 780.11㎡ 8층 708.86㎡ 9층 637.61㎡ 10층 637.61㎡ 11층 506.36㎡ 12층 506.36㎡ 13층 446.36㎡ 14층 318.81㎡ 15층 247.56㎡ 16층 247.56㎡ 옥탑 67.61㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡

주변

학군

• 414m · 인향중고등학교
• 537m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 694m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 739m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 853m · 한국사법교육원
• 875m · 인성초등학교 · 초등학교
• 879m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1167m · 만석초등학교 · 초등학교
• 1241m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1444m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12
• 222m · 8부두 · 10, 2, 45
• 270m · 8부두 · 10, 2, 45
• 296m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 301m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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