인천지법 2016타경38926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-25 · 경매개시결정
3. 16-12-30 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.45㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

4643만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

학익소로63번길

건물 · 대지권

건물

46.45㎡ (14.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

학익동 38

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

박성대

소유자

박성대

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 304호로서,<br />(사용승인일 : 1982.12.30)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임.<br />창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역), 과밀억제권역, 상대정화구역(2016-10-10), 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 38 5동 3층304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 여러동의 5층 아파트이며, 주택 외벽에는 `5`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음. - 현관문 외벽에 호수표시 누락되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

고○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 인천광역시 남구 학익동 38 5동 3층304호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 185.8㎡ 2층 185.8㎡ 3층 185.8㎡ 4층 185.8㎡ 5층 185.8㎡ 지하실 107.28㎡ 옥탑 20.64㎡ 철근 콩크리트조 46.45㎡

주변

학군

• 139m · 인주초등학교 · 초등학교
• 267m · 연학초등학교 · 초등학교
• 297m · 백학초등학교 · 초등학교
• 349m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 639m · 남인천중고등학교
• 846m · 학익고등학교 · 고등학교
• 883m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1083m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1110m · 인하사대부속중고등학교
• 1182m · 인주중학교 · 중학교
• 1303m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1338m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 178m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 184m · 신동아아파트 · 515
• 195m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 197m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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