인천지법 2016타경39011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-25 · 경매개시결정
3. 16-12-30 · 배당요구종기
4. 17-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.10㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

566만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

참외전로244번길

건물 · 대지권

건물

33.10㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 18-93

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김순례

소유자

양영자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재“광성중고교”북측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 유사 유형의 다세대주택 및 단독주택 위주의 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형승요차 접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반<br /> 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물(통칭 진영빌라) 내 지하1층 비03호로서,<br /> (사용승인일 : 1998.05.22)<br /><br /> 외 벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체기반이 대체로 평탄하게 조성된 완경사 지대의 부정형 토지로서, 다세대주택<br /> (통칭 진영빌라) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서 및 북동측으로 각각 폭 약 8미터 및 4미터의 포장도로(지선도로, 수도로 206<br /> 번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제2종일반주거지역, 도로(접합)<br /><br /> - 다른 법령<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<학교보건법>,<br /> 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> <br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 18-93 진영빌라 바동 지하1층비03호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 도원동에 소재한 광성중고등학교 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 진영빌라 바동(참외전로244번길 19-14) 지하1층비03호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물의 공동출입구 상단 외벽(현황)에 `진영빌라 바동`으로 각 표식되어 있음. - 본건 부동산은 지하층에 총 2세대가 있으며, 그 각 세대출입문의 세대호수 표식이 똑같이 `B02`로 부착되어 있으나, 좌측 세대출입문의 세대호수 표식 `B02` 하단에 매직으로 `B03`으로 표식되어 있으며, 우편함도 `B02` 우편함이 2개로 그중 1개의 우편함 `B02` 옆에 매직으로 `B03`으로 표식되어 있으니 참고하시기 바람.(별첨 사진 참조) - 우편함에 수신인 김순례 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사(양도전:한국자산관리공사)

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

인천수산업협동조합

소유자

양○○

압류권자

인천광역시중구

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-29 · 인천광역시 중구 도원동 18-93 진영빌라 바동 지하1층비03호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1 108.82㎡ 1층 138.35㎡ 2층 138.35㎡ 3층 138.35㎡ 4층 134.59㎡ 철근콘크리트조 33.10㎡

주변

학군

• 80m · 광성고등학교 · 고등학교
• 328m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 343m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 361m · 영화초등학교 · 초등학교
• 410m · 창영초등학교 · 초등학교
• 433m · 인천산업정보학교
• 444m · 인천반도체고등학교
• 479m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 610m · 신광초등학교 · 초등학교
• 713m · 송림초등학교 · 초등학교
• 738m · 동명초등학교 · 초등학교
• 933m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 161m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 177m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 212m · 인천축구전용경기장 · 인천e음22
• 232m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 243m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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