인천지법 2016타경39622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-28 · 경매접수
2. 16-10-31 · 경매개시결정
3. 17-01-04 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.92㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

5124만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

37.92㎡ (11.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

용현동 118-26

호

4층

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

김양진

소유자

김양진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 대중교통 사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 <br /> 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 각형구조 슬래브지붕 4층중 4층 402호로서 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샷시유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 포장세로에 접하여, 본건까지 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 녹지(완충녹지)(저촉), 정비구역(용현5 주택 <br /> 재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 267-1, 4층402호 (용현동,신유성그린빌라 나동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 용현1동4동주민센터 남동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 신유성그린빌라 나동 4층 402호로, 인근 주변은 경인고속도로가 경유하며, 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `신유성 나`로 표식되어 있으며, 세대출입문에 매직으로 `402`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 송영석, 송선재, 김양진 명의의 우편물이 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

강남세무서

교부권자

의정부세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사 신한은행

압류권자

강남세무서

임차인

박○○

채권자

부평농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 남구 경인북길 267-1, 4층402호 (용현동,신유성그린빌라 나동) · 철근콘크리트각형구조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.48㎡ 2층 132.48㎡ 3층 132.48㎡ 4층 132.48㎡ 지층 127.68㎡ 철근콘크리트조 37.92㎡

주변

학군

• 276m · 용일초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 603m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 639m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 664m · 용정초등학교 · 초등학교
• 667m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 800m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 881m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 969m · 인하사대부속중고등학교
• 996m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1026m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1032m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 66m · 아리마을쉼터 · 506
• 111m · 아리마을쉼터 · 506
• 185m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 195m · 용현동상우빌라 · 506
• 255m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다