인천지법 2016타경39790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-31 · 경매접수
2. 16-11-01 · 경매개시결정
3. 17-01-13 · 배당요구종기
4. 18-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.26㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

9160만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경인북길387번길

건물 · 대지권

건물

57.26㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 506-8

호

4층

당사자

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자

이복환

소유자

이복환

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, <br />부근은 대부분 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 4층 401호로서<br />(사용승인일자 : 2009.03.06)<br />외벽 : 드라이비트 및 벽돌붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 401호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 장방형 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 2면이 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길387번길 2, 4층401호 (주안동,도화동 엘리시아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `도화엘리시아`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-17 · 인천광역시 남구 경인북길387번길 2, 4층401호 (주안동,도화동 엘리시아) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지층 124.02㎡ 1층 126.67㎡ 2층 126.67㎡ 3층 126.67㎡ 4층 126.67㎡ 옥탑 11.7㎡ 철근콘크리트조 57.26㎡

주변

학군

• 226m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 604m · 주안초등학교 · 초등학교
• 617m · 도화초등학교 · 초등학교
• 705m · 용일초등학교 · 초등학교
• 973m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1154m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1203m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1214m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1216m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1315m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1367m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 134m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 144m · 명가빌라(회차) · 506
• 148m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 257m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 262m · 대명아파트 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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