인천지법 2016타경39974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-24 · 경매개시결정
3. 17-02-03 · 배당요구종기
4. 17-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.11㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7408만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

115.11㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 115-1

호

1층

당사자

채권자

김진환

채무자

강은정

소유자

강은정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "청람초등학교" 북측에 위치한 아파트로서, 주위는<br />본건과 동유형의 아파트단지 및 나대지 등이 혼재된 개발진행중인 지역으로, 각급 교육<br />시설이 인근에 위치하며, 단지내 상가와 근린공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 내 제8층 제803호로서,<br /><br />외벽 : 하단부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등.<br />창호 : 샷시조 2중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 공용 승강기, 소화전,<br />화재탐지설비, 지하주차장 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 북측 및 동측으로 완충녹지를 끼고 국제대로 및 중봉대로에 접하며,<br />남측 및 서측으로 로폭 약 20-25미터 내외 도로에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 <br />통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />경제자유구역(2014-07-29), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 304동 8층803호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 청라한울로 95, 304동 8층803호(경서동,청라제일풍경채)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

기타

제이제이건설 주식회사

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-07 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 304동 8층803호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 134.5892㎡ 1층 482.4450㎡ 2층 593.3299㎡ 3층 593.3299㎡ 4층 593.3299㎡ 5층 593.3299㎡ 6층 593.3299㎡ 7층 593.3299㎡ 8층 593.3299㎡ 9층 593.3299㎡ 10층 593.3299㎡ 11층 593.3299㎡ 12층 593.3299㎡ 13층 593.3299㎡ 14층 593.3299㎡ 15층 593.3299㎡ 16층 593.3299㎡ 17층 593.3299㎡ 18층 593.3299㎡ 19층 341.4222㎡ 20층 341.4222㎡ 철근콘크리트구조 115.1067㎡

주변

학군

• 190m · 인천청람초등학교
• 299m · 청람중학교 · 중학교
• 663m · 인천청라중학교 · 중학교
• 894m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · Ivy Collegiate School
• 1362m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1430m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 128m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 245m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 252m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84
• 274m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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