인천지법 2016타경40158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-02 · 경매접수
2. 16-11-07 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.43㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

2989만

담당계

21계 · 032-860-1621

건물 · 대지권

건물

34.43㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

율목동 231-24

호

3층

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김명환

소유자

김명환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고등학교" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 제반 주위 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장, 전철역(동인천역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 스라브지붕 3층 건물내 지하층 1호로서,<br />외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일붙임 등<br />창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북서측과 남서측으로 각각 노폭 약4미터 정도의 도로에 접하고, 북서측 도로는 본건 토지와 고저차 존재하여 계단을 통하여 접근 가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27)) <학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건이 속한 집합건물의 명칭은 집합건축물대장상 ‘신우빌라 가동’ 으로 등재되어 있고, 귀 제시목록상 ‘지하층1호’로 표시되어 있으나 현황 ‘B01호’로 표기 또는 통칭되고 있는 바 경매진행시 참고 바람.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 231-24 가동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 율목동 소재 율목공원 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 신우빌라 가동(율목로49번길 11-9) 지하층 1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `신우빌라 가`로, 세대출입문에 `B01`로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

제네시스유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-25 · 인천광역시 중구 율목동 231-24 가동 지하층1호 · 벽돌조 스라브지붕 3층다세대주택 1층 79.44㎡ 2층 79.44㎡ 3층 79.44㎡ 지하 78.94㎡ 벽돌조 34.43㎡

주변

학군

• 302m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 307m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 352m · 인천반도체고등학교
• 367m · 송도중학교 · 중학교
• 491m · 유니온국제신학 · 대학교
• 516m · 인천여자상업고둥학교
• 584m · 송림초등학교 · 초등학교
• 642m · 창영초등학교 · 초등학교
• 668m · 영화초등학교 · 초등학교
• 717m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 747m · 인성여자중학교 · 중학교
• 763m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 146m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 161m · 율목오거리 · 인천e음11
• 179m · 율목오거리 · 인천e음12
• 263m · 애관극장 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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