인천지법 2016타경40424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.96㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

3258만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

34.96㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 847-4

호

3층

당사자

채권자

선한자산관리대부 주식회사(양도전:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

노주환

소유자

노주환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부소방서" 남동측 인근에 위치하며 부근은<br />다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 중 3층 301호,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 마감.<br /> 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지를 다세대주택부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 3M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.<br />07), 상대정화구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 지목이 "답"으로 제시되어 있으나 현황은 "대"이며, 귀제시목록상 "나동"<br />으로 제시되어 있으나 현황은 "2동"으로 통칭되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 6, 나동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `건영 2`으로 표식되어 있음. - 또한 현관 외벽에 호수표시 누락되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

임차인

김○○

채권자

선한자산관리대부 주식회사(양도전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 남구 인하로236번길 6, 나동 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 79.76㎡ 2층 79.76㎡ 3층 79.76㎡ 지하 79.76㎡ 벽돌조 34.96㎡

주변

학군

• 353m · 남부초등학교 · 초등학교
• 511m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 540m · 연학초등학교 · 초등학교
• 641m · 인주초등학교 · 초등학교
• 731m · 주안초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1017m · 인하사대부속중고등학교
• 1043m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1063m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1066m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1215m · 남인천중고등학교
• 1238m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 62m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 258m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 312m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 333m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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