인천지법 2016타경40462-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.34㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3596만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

서해대로463번길

건물 · 대지권

건물

37.34㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 22-120

호

4층

당사자

채권자

남인천새마을금고

채무자

김진택

소유자

김진택

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "인천광역시 보건환경연구원" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 1층 101호로서,<br /><br />외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 인접필지를 통하여 출입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건은 귀제시목록상 101호로 되어있으나, 현황 표시는 1-1호로 되어있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-120 성진빌라 에이동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 신흥동2가에 소재한 인천광역시보건환경연구원 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 성진빌라 에이동(서해대로463번길 22-11) 1층 101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 매직으로 `이성진빌라 A동`으로, 세대출입문에 `1-1`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사 (변경전상호: 엘지카드 주식회사)

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

남인천새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-06 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-120 성진빌라 에이동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 87.50㎡ 1층 87.50㎡ 2층 87.50㎡ 3층87.50㎡ 4층 87.50㎡ 철근콘크리트조 37.34㎡

주변

학군

• 321m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 339m · 인천반도체고등학교
• 454m · 송도중학교 · 중학교
• 492m · 신광초등학교 · 초등학교
• 509m · 광성고등학교 · 고등학교
• 510m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 576m · 인천여자상업고둥학교
• 589m · 영화초등학교 · 초등학교
• 591m · 창영초등학교 · 초등학교
• 620m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 694m · 송림초등학교 · 초등학교
• 700m · 인천산업정보학교

버스

• 141m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 148m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 169m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 169m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 237m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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