인천지법 2016타경40486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.12㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2241만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

토금북로27번길

건물 · 대지권

건물

51.12㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 623-37

당사자

채권자

익산신용협동조합

채무자

황석태

소유자

황석태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하는 "용현초등학교" 북서측에 위치하며, 주변은 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제301호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2010.12.03)<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 등고평탄한 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생<br />교육과-11155)<학교보건법> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금북로27번길 16, 3층301호 (용현동,화인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용오파출소 남측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 화인빌 3층 301호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황) 및 주민등록등본상에 `화인빌`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 황석태, 김춘배 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

안○○

교부권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시남구

임차인

강○○

채권자

익산신용협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-16 · 인천광역시 남구 토금북로27번길 16, 3층301호 (용현동,화인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.1㎡ 2층 112.9㎡ 3층 112.9㎡ 4층 112.9㎡ 5층 112.9㎡ 철근콘크리트구조 51.12㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 371m · 용현초등학교 · 초등학교
• 581m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 715m · 신흥중학교 · 중학교
• 797m · 용현여자중학교 · 중학교
• 880m · 용현중학교 · 중학교
• 898m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 986m · 인항고등학교 · 고등학교
• 994m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1035m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1077m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1191m · 나빌레관 · 대학교
• 1194m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 176m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 187m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 208m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 227m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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