인천지법 2016타경40752-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-11-07 경매접수
2. 16-11-08 경매개시결정
3. 17-01-31 배당요구종기
4. 18-05-08 4차 매각기일 · 최저가 891만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.00㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 20%)

청구금액

2374만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

24.00㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

18-9

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 “인천중구노인복지관” 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 불가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 403호로서<br />(1995.06.08 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로(불)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(재설정(2011.4.27)), 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항증명서상 403호이나, 외부명판상에는 503호로 되어있으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 18-9, 1동 4층403호 (율목동,원룸타워) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 법원의 현황 재조사 명령으로 본건 부동산의 (현황)503호를 재조사하였음. - 본건 부동산은 4층 다세대주택으로, 각 층 4세대로 각 구성되어 있으며, 4층 복도 벽면에 매직으로 `4층 5F`로 표식되어 있으니 참고하시기 바람.(별첨 사진 참조) - 본건의 현황은, 각 층 세대출입문에 1층(101,102,103,104), 2층(201,202,203,204), 3층(301,302,303,304)으로 각 표식되어 있고 4층은 없이 5층(501,502,503,504)으로 각 표식되어 있으며, 본건은 공부상(등기부상) `4층 403호`이나, 현황상 4층 403호는 없이 4층 503호가 소재하고 있으며, 세대출입문에도 `503`으로 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 또한, 우편함에도 1층, 2층, 3층의 각 호수 표식은 있으나, 4층의 각 호수 표식은 없이 5층의 각 호수 표식이 있으니 참고하시기 바람.(별첨 사진 참조) - 현재 4층 503호를 점유하고 있는 임차인 이현규의 삼촌이라 칭하는 자에 의하면, 403호가 503호이며, 임차인 이현규가 전세보증금 800만원에 임차한 것으로 알고 있으나 상세한 임대차관계 현황 등은 잘 모르고, 배당 권리신고는 한 것으로 알고 있으며, 사정상 이현규는 이곳에 거주하지 않고 주민등록도 다른 곳으로 이전했다고 알고 있는데 자세히는 잘 모른다고 진술하고 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사스마트저축은행

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

분당세무서

교부권자

인천광역시중구

교부권자

파○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-08 · 인천광역시 중구 율목로 18-9, 1동 4층403호 (율목동,원룸타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 129.30㎡ 2층 129.30㎡ 3층 129.30㎡ 4층 129.30㎡ 지층 99.90㎡ 철근콘크리트조 24㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

조희준

소유자

조희준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 291m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 320m · 인천반도체고등학교
• 402m · 송도중학교 · 중학교
• 434m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 536m · 인천여자상업고둥학교
• 571m · 신광초등학교 · 초등학교
• 582m · 광성고등학교 · 고등학교
• 596m · 창영초등학교 · 초등학교
• 603m · 영화초등학교 · 초등학교
• 641m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 655m · 송림초등학교 · 초등학교
• 707m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 178m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 197m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 206m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 220m · 율목오거리 · 인천e음12
• 232m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 중구 율목로 18-9, 1동 4층403호 (율목동,원룸타워)

감정가

2600만

최저가

891만 (34%)

건물면적

24.00㎡ (7.3평)

기일

18-05-08

등기부현황

등기 기재 없음