인천지법 2016타경40776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-07 · 경매접수
2. 16-11-08 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.20㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

3519만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

독배로382번길

건물 · 대지권

건물

37.20㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 338-2

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

임복례

소유자

임복례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하대학교" 북서측 인근에 위치하며 <br />주위환경은 다세대, 단독주택, 근린상가 등으로 구성된 일반주택지대로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선 버스 이용 가능함.<br />○인근 전철 : 남서측 인근에 수인선 인하대역 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 지하층 3호로서<br />○외벽 : 드라이비트 및 전면 일부 타일벽돌 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대 주택으로 이용 중에 있음.<br /> -방2, 욕실1 등.(탐문조사 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 가로장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○본건 남동측으로 약 6m, 남서측으로 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역.<br />○정비구역(용현1주택재개발 정비구역.2009.12.14), 현상변경허가대상구역,<br /> 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○현황 거산주택 가동 B03호로 통칭됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로382번길 47-1, 지하층3호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 비룡쉼터 서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 거산빌라 가동 지하층 3호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `지하층3호`이나, 건물 외벽(현황)에 `거산주택 가`로. 주민등록등본상에 `지하층3호 거산빌라`로 각 표식(표기)되어 있으며, 세대출입문에 `B03`로 표식되어 있으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 이숙희, 김남호 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-13 · 인천광역시 남구 독배로382번길 47-1, 지하층3호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.80㎡ 2층 130.80㎡ 3층 130.80㎡ 4층 130.80㎡ 지층 130.80㎡ 철근콘크리트조 37.20㎡

주변

학군

• 173m · 나빌레관 · 대학교
• 355m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 462m · 인하대학교 · 대학교
• 630m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 657m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 785m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 786m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 801m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 838m · 용현초등학교 · 초등학교
• 940m · 용정초등학교 · 초등학교
• 976m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1014m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 용현고가교 · 511, 512
• 168m · 용현고가교 · 13, 27
• 227m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 233m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 234m · 용현고가교 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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