인천지법 2016타경40783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-07 · 경매접수
2. 16-11-08 · 경매개시결정
3. 17-01-12 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.20㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1611만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

수봉남로18번길

건물 · 대지권

건물

56.20㎡ (17.0평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

용현동 61-76

호

2층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

장순금

소유자

장순금

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1.4동 주민센터" 북측인근에 위치하는<br />수봉하이츠빌라 가동임.본건주위는 동류형 및 유사형 연립주택 및 공동주택,단독<br />주택,공원등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며,인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1987.11.11일 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층건내 1층 106호로서,<br />외벽:적벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:알미늄샷시 및 나무창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대의 사다리형의 토지이며 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외부 공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,최고고도지구(조건부GL+19m이하입안중인지역),제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획)결정(변경)]),도로(저촉),중로2류(폭15M-20M)(저촉),정비구역(용현5주택재개발정비구역2009.09.28){도시및주거환경정비법},과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 61-76 가동 1층106호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용현1동4동주민센터 북측 인근에 위치한, 2개 동으로 조성한 2층 연립주택인 수봉하이츠빌라(수봉남로18번길 81-59) 가동 1층 106호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `수봉하이츠빌라`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 장순금, 김종학 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

장○○

배당요구권자

국민건강보험공단인천남부지사

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단경인지역본부

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 남구 용현동 61-76 가동 1층106호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 375.42㎡ 2층 375.42㎡ 지하실 201.84㎡ 철근콩크리트조 56.20㎡

주변

학군

• 376m · 용정초등학교 · 초등학교
• 549m · 용일초등학교 · 초등학교
• 715m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 732m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 763m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 793m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 795m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 823m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천남중학교 · 중학교
• 993m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1008m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1028m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 256m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 272m · 아리마을쉼터 · 506
• 273m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 287m · 아리마을쉼터 · 506
• 288m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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