인천지법 2016타경40813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-07 · 경매접수
2. 16-11-08 · 경매개시결정
3. 17-01-13 · 배당요구종기
4. 17-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 68억 6035만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2247.00㎡ (679.7평)

제시외면적

없음

보증금

6억 8603만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 1154만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

용현동 482-75

당사자

채권자

대구축산업협동조합

채무자

김재용(개명전:김풍용)

소유자

김재용(개명전:김풍용)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건음 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현3동주민센타" 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로, 인근으로 각종 규모의 근린생활시설<br />등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 현황 주차장 및 고물상으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 30미터, 남동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 중심미관지구, 제1종지구<br />단위계획구역, 도로(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 정비구역(용현1주택재개발<br />정비구역.2009.12.14){도시 및 주거환경정비법}, 현상변경허가대상구역(인천시문화재<br />과,2010.04.14){문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 482-75 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 용현동 소재 용현사거리 남동측 인근에 위치한 나대지로, 인근 주변은 근린생활시설 및 빌라, 다세대주택 등과 인근에 용현시장 및 물텀벙특색음식거리가 소재함. - 본건 부동산의 현황은, 토지의 대부분을 임차인 김형순이 임차(보증금 3,000만원 월차임 170만원)하여 주차장(용현시장사거리주차장)으로 현재 영업 중이며, 토지의 좌측 부분을 임차인 이학송이 임차(보증금 3,000만원 월차임 180만원)하여 고물상(원창종합자원)으로 영업 중에 있으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산의 출입구 좌측으로 주차관리실로 사용되는 컨테이너 1동 및 토지의 안쪽으로 고물상 사무실로 사용되는 컨테이너 2동이 각 소재하니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산의 정확한 위치와 면적 및 인접 토지와의 경계 등 지적경계 확인은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

원주세무서

교부권자

인천광역시남구

압류권자

원주세무서

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

이○○

지상권자

대구축산업협동조합

채권자

대구축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○(개명전:김풍용)

임차인현황

매각공고

• 17-11-23 · 인천광역시 남구 용현동 482-75 · 대 2247㎡

주변

학군

• 472m · 나빌레관 · 대학교
• 600m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 764m · 인하대학교 · 대학교
• 785m · 용정초등학교 · 초등학교
• 815m · 용현초등학교 · 초등학교
• 874m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 933m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 937m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 996m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1010m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1017m · 인천남중학교 · 중학교
• 1068m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 131m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 145m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
• 156m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 163m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 185m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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