인천지법 2016타경41786-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 18-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.61㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

4646만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

36.61㎡ (11.1평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

학익동 306-103

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

최재원

소유자

최재원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 <br /> 다세대주택 및 공동주택 및 교육시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시<br /> 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 알,씨조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,<br /> 외 벽 : 타일붙임 마감 등<br /> 창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 주거용(다세대)건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역(남부교육청), <br /> 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 등기사항전부증명서상 지목이 "임야"로 되어있으나, 토지이용계획확인서 및 현황"대"상태<br /> 인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 29, 4층402호 (학익동,광원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `광원빌라`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

와이케이대부주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

김○○

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

롯데카드 주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김○○

임차인

나○

임차인

오○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-01 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 29, 4층402호 (학익동,광원빌라) · 알,씨조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.46㎡ 2층 89.46㎡ 3층 89.46㎡ 4층 89.46㎡ 지층 88.68㎡ 알,씨조 36.61㎡

주변

학군

• 119m · 인하사대부속중고등학교
• 437m · 학익초등학교 · 초등학교
• 556m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 563m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 575m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 577m · 인주중학교 · 중학교
• 680m · 용일초등학교 · 초등학교
• 693m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 819m · 연학초등학교 · 초등학교
• 850m · 학익고등학교 · 고등학교
• 910m · 학산초등학교 · 초등학교
• 917m · 남인천중고등학교

버스

• 141m · 학산소극장 · 1601인천
• 249m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 281m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 286m · 용일사거리 · 1601인천
• 297m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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