인천지법 2016타경41793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-01-24 · 배당요구종기
4. 17-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.56㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

5388만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

재넘이길

건물 · 대지권

건물

54.56㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 45-6

호

3층

당사자

채권자

청화새마을금고(합병전:산서새마을금고)

채무자

배영숙

소유자

배영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 <br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 1층 101호로서,<br />외 벽 : 타일붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 등 마감 추정<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 도시가스시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약6미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br />2009-175)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br />(2) 본건 귀제시목록 상 1층 101호이나 현황은 반지하상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길 55, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 인하사대부속중고등학교 북동측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 삼광주택 1층 101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `1층101호`이나, 건물 외벽(현황) 및 주민등록등본상에 `삼광주택`으로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 최진희, 문동혁 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

문○○

채권자

청화새마을금고(합병전:산서새마을금고)

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-26 · 인천광역시 남구 재넘이길 55, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 다세대주택 1층 185.64㎡ 2층 185.64㎡ 3층 185.64㎡ 철근콘크리트조 54.56㎡

주변

학군

• 231m · 인하사대부속중고등학교
• 518m · 학익초등학교 · 초등학교
• 536m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 539m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 559m · 용일초등학교 · 초등학교
• 595m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 666m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 713m · 인주중학교 · 중학교
• 839m · 연학초등학교 · 초등학교
• 965m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 978m · 학익고등학교 · 고등학교
• 978m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 190m · 용일사거리 · 1601인천
• 205m · 제운사거리 · 27, 511
• 206m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 245m · 학산소극장 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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