인천지법 2016타경41991-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-14 · 경매접수
2. 16-11-15 · 경매개시결정
3. 17-01-25 · 배당요구종기
4. 17-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1294만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.22㎡ (19.7평)

토지면적

98.00㎡ (29.6평)

제시외면적

없음

보증금

1129만 (최저가의 10%)

청구금액

9411만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

수봉남로12번길

건물 · 대지권

건물

65.22㎡ (19.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

용현동 73

호

2층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이미숙

소유자

이미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "수봉공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 일반주택지대로서 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(조건부 GL+19m이하 입안중인 지역), 제1종지구단위계획구역,<br />제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)], 정비구역<br />(용현5 주택재개발 정비구역 2009.09.28), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 2층으로,<br /><br />외벽 : 비닐사이딩 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 목조 및 프라스틱샷시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 단독주택.<br />2층 : 단독주택.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 위생시설과 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 73 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 73 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용현1동4동주민센터 남동측 인근에 위치한, 2층 단독주택(수봉남로12번길 82)으로, 인근 주변은 단독주택 및 다세대주택과 빌라 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

신한캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

임차인

윤○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-19 · 인천광역시 남구 용현동 73 · 대 98㎡
• 17-12-19 · 인천광역시 남구 용현동 73 · 경량철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 44.49㎡ 2층 20.73㎡

주변

학군

• 405m · 용일초등학교 · 초등학교
• 528m · 용정초등학교 · 초등학교
• 571m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 575m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 637m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 666m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 761m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 843m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 920m · 인하대학교 · 대학교
• 965m · 나빌레관 · 대학교
• 976m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1019m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 아리마을쉼터 · 506
• 155m · 아리마을쉼터 · 506
• 271m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 299m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 312m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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