인천지법 2016타경42161-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-16 · 경매접수
2. 16-11-17 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3484만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 173-1

호

25층

당사자

채권자

주식회사 페퍼저축은행 외 1

채무자

박현숙

소유자

성혜연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "청일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트단지 밀집지역으로서 아파트, 단지내 상가, 공원, 학교 등이 혼재하여 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 20층 2001호로서,<br />2012년 07월 17일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추<br />었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br />경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2012-09-17)<학교보<br />건법>, 상대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(2015-<br />03-31)(인천서부교육지원청)<학교보건법>, 절대정화구역(2012-09-17)(절대정화구역)<br /><학교보건법>, 절대정화구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(서부교육지원청)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 163, 489동 20층2001호 (경서동,청라29블럭호반베르디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 청라커낼로 163, 489동 20층2001호(경서동,청라29블럭호반베르디움)임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

소유자

성○○

임차인

성○○

임차인

성○○

채권자

주식회사 페퍼저축은행

채권자

피에이치비제삼차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 페퍼저축은행)

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-11 · 인천광역시 서구 청라커낼로 163, 489동 20층2001호 (경서동,청라29블럭호반베르디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 504.6891㎡ 14층 560.7103㎡ 2층 458.8103㎡ 15층 560.7103㎡ 3층 560.7103㎡ 16층 560.7103㎡ 4층 560.7103㎡ 17층 560.7103㎡ 5층 560.7103㎡ 18층 560.7103㎡ 6층 560.7103㎡ 19층 560.7103㎡ 7층 560.7103㎡ 20층 560.7103㎡ 8층 560.7103㎡ 21층 560.7103㎡ 9층 560.7103㎡ 22층 560.7103㎡ 10층 560.7103㎡ 23층 560.7103㎡ 11층 560.7103㎡ 24층 560.7103㎡ 12층 560.7103㎡ 25층 560.7103㎡ 13층 560.7103㎡ 철근콘크리트구조 84.9482㎡

주변

학군

• 200m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 449m · 도담초등학교 · 초등학교
• 687m · Ivy Collegiate School
• 950m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 989m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1035m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1130m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1293m · 청람중학교 · 중학교
• 1336m · 초은중학교 · 중학교
• 1342m · 인천청람초등학교

버스

• 61m · 청라중앙호수공원입구 · 7700인천
• 162m · 한일베라체 · 9300인천
• 167m · 청라중앙호수공원입구 · 7700인천
• 171m · 청라호반베르디움.포리공원 · 17, 202, 282, 595, 70
• 180m · 한일베라체 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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