인천지법 2016타경42253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-16 · 경매접수
2. 16-11-17 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-11-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.75㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

3552만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

율목로8번길

건물 · 대지권

건물

43.75㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 247-56

호

4층

당사자

채권자

인천축산업협동조합

채무자

유화순

소유자

유화순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 “인천정보산업고등학교”남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 공원 등이 소재함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제지하층 제1호로서, <br />외벽 : 스톤코트 등임.<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(사용승인일자 : 1995-06-02)<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측의 도로를 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(재설정(2011.4.27))<br /><학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 귀제시목록상“새한빌라 지하층 1호”로 되어 있으나, 현장조사시 건물외벽에는“새한그린빌라 3동”으로, 현관문에는“B01호”로 표시되어 있<br />는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로8번길 7-13, 지하층1호 (율목동,새한빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 율목공원 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 새한빌라 3동 지하층 1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `새한빌라 지하층1호`이나, 건물 외벽(현황)에 `새한그린빌라 3동`으로, 주민등록등본상에 `3동 B01호 새한그린빌라`로, 세대출입문에 `B01`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 김햇님, 안형태 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

예스자산대부주식회사

임차인

김○○

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-13 · 인천광역시 중구 율목로8번길 7-13, 지하층1호 (율목동,새한빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.16㎡ 2층 104.92㎡ 3층 104.92㎡ 4층 104.92㎡ 지층 56.10㎡ 철근콩크리트조 43.75㎡

주변

학군

• 273m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 295m · 인천반도체고등학교
• 454m · 송도중학교 · 중학교
• 490m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 525m · 광성고등학교 · 고등학교
• 546m · 신광초등학교 · 초등학교
• 559m · 창영초등학교 · 초등학교
• 562m · 영화초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천여자상업고둥학교
• 597m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 644m · 송림초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천산업정보학교

버스

• 135m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 180m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 194m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 209m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 216m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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