인천지법 2016타경42321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-17 · 경매접수
2. 16-11-18 · 경매개시결정
3. 17-01-25 · 배당요구종기
4. 17-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.17㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

436만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

미추홀대로578번길

건물 · 대지권

건물

35.17㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1501-27

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

양희준

소유자

양희준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 아파트, 다가구주택, 학교시설 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어<br />있는 기존 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 "인하로", "인주대로" 및 "경원대로" 로변 등에<br />버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층건 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1992년 1월 23일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "연흥빌라 1동") 1층 101호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 평탄조성된 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8미터 및 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로578번길 97-5, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택이며, 현관문 외벽에 호수표시가 누락되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

농협은행주식회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-09 · 인천광역시 남구 미추홀대로578번길 97-5, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브위기와 지붕 3층 다세대주택 1층 82.04㎡ 2층 82.04㎡ 3층 82.04㎡ 지층 82.04㎡ 철근콘크리트조 35.17㎡

주변

학군

• 122m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 262m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 586m · 관교여자중학교 · 중학교
• 693m · 인천고등학교 · 고등학교
• 763m · 관교초등학교 · 초등학교
• 801m · 남부초등학교 · 초등학교
• 829m · 관교중학교 · 중학교
• 864m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1018m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1053m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1088m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1185m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 128m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 161m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 175m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 228m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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