인천지법 2016타경42765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9288만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.43㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

2928만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5590만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

92.43㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연희동 801-1

호

55층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

오미애

소유자

오미애

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재“초은초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 대단위 아파트단지ㆍ학교ㆍ근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통<br /> 상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 55층 건물 내 제7층 제706호로서,<br /> (사용승인일 : 2011.11.25)<br /><br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시창호 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정기준일 현재 주거용(아파트)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등이 갖<br /> 추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설ㆍ판매시설 등의 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하며 이는 북측 및 동측으로 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합)<br /><br /> - 다른 법령<br /> 경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<학교보건<br /> 법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 102동 7층706호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 102동 7층706호임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

강남세무서

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

성남세무서

교부권자

인천광역시서구

압류권자

강남세무서

압류권자

고양세무서

압류권자

성남세무서

임금채권자

근로복지공단

임차인

정○○

채권자

군포농업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-13 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 102동 7층706호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층 공동주택(아파트) 1층 866.2㎡ 2층 826.62㎡ 3층 932.01㎡ 4층 932.01㎡ 5층 932.01㎡ 6층 932.01㎡ 7층 932.01㎡ 8층 932.01㎡ 9층 932.01㎡ 10층 932.01㎡ 11층 932.01㎡ 12층 932.01㎡ 13층 932.01㎡ 14층 844.86㎡ 15층 772.23㎡ 16층 932.01㎡ 17층 932.01㎡ 18층 932.01㎡ 19층 932.01㎡ 20층 932.01㎡ 21층 932.01㎡ 22층 932.01㎡ 23층 932.01㎡ 24층 932.01㎡ 25층 932.01㎡ 26층 932.01㎡ 27층 932.01㎡ 28층 932.01㎡ 29층 932.01㎡ 30층 187.73㎡ 31층 932.01㎡ 32층 932.01㎡ 33층 932.01㎡ 34층 932.01㎡ 35층 932.01㎡ 36층 932.01㎡ 37층 932.01㎡ 38층 932.01㎡ 39층 932.01㎡ 40층 932.01㎡ 41층 932.01㎡ 42층 932.01㎡ 43층 932.01㎡ 44층 932.01㎡ 45층 844.86㎡ 46층 772.23㎡ 47층 932.01㎡ 48층 932.01㎡ 49층 932.01㎡ 50층 932.01㎡ 51층 932.01㎡ 52층 932.01㎡ 53층 932.01㎡ 54층 932.01㎡ 55층 932.01㎡ 철근콘크리트구조 92.43㎡

주변

학군

• 473m · 초은중학교 · 중학교
• 608m · 초은초등학교 · 초등학교
• 635m · 도담초등학교 · 초등학교
• 677m · 초은고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천청라중학교 · 중학교
• 933m · 인천청람초등학교
• 992m · Ivy Collegiate School
• 1001m · 청람중학교 · 중학교
• 1114m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1254m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 1m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 49m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 109m · 롯데마트 · 701, 7700
• 149m · 롯데마트 · 701, 7700
• 153m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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