인천지법 2016타경42864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-06 · 배당요구종기
4. 17-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.45㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

학익소로63번길

건물 · 대지권

건물

46.45㎡ (14.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

학익동 38

호

5층

당사자

채권자

오진희

채무자

오륜영

소유자

오륜영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주초등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br />"한국공영아파트" 3동 5층 503호로서, 주변은 중급 규모의 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 503호로서<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임<br />(사용승인일자 1982.12.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉) 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구<br />역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2016-10<br />-10)<학교보건법>, 상대정화구역(2016-11-21)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평<br />생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로63번길 37, 3동 5층503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 여러동의 5층 아파트임. 주택 외벽에는 `3동`으로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

평동농업협동조합

임차권자

오○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-13 · 인천광역시 남구 학익소로63번길 37, 3동 5층503호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 185.8㎡ 2층 185.8㎡ 3층 185.8㎡ 4층 185.8㎡ 5층 185.8㎡ 지하실 107.28㎡ 옥탑 20.64㎡ 철근 콩크리트조 46.45㎡

주변

학군

• 122m · 인주초등학교 · 초등학교
• 229m · 연학초등학교 · 초등학교
• 325m · 백학초등학교 · 초등학교
• 337m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 남인천중고등학교
• 835m · 학익고등학교 · 고등학교
• 911m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1056m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인하사대부속중고등학교
• 1157m · 인주중학교 · 중학교
• 1287m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1356m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 188m · 신동아아파트 · 515
• 196m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 208m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
• 211m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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