인천지법 2016타경43010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-23 · 경매접수
2. 16-11-24 · 경매개시결정
3. 17-02-02 · 배당요구종기
4. 18-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2989만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.91㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

298만 (최저가의 10%)

청구금액

4246만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

31.91㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 849-22

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

옥병근

소유자

옥병근

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "주안3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설, 재래시장 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제2층 제204호로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감임,<br /> 내 벽 : 다세대주택으로서의 내부 인테리어 마감임,<br /> 창 호 : 알루미늄새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 도시가스에의한 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "신기마을" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 2m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 현장조사시 폐문 부재로 인하여 임대관계는 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 26-11, 2층204호 (주안동,신기마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `신기마을1차`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한국주택금융공사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

배당요구권자

주식회사우리카드

배당요구권자

한국주택금융공사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

옥○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-06 · 인천광역시 남구 인하로236번길 26-11, 2층204호 (주안동,신기마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 140.65㎡ 2층 140.65㎡ 3층 140.65㎡ 4층 140.65㎡ 지층 10.14㎡ 철근콘크리트조 31.905㎡

주변

학군

• 414m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 429m · 남부초등학교 · 초등학교
• 451m · 연학초등학교 · 초등학교
• 543m · 인주초등학교 · 초등학교
• 830m · 주안초등학교 · 초등학교
• 968m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인하사대부속중고등학교
• 1060m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1128m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1140m · 남인천중고등학교
• 1157m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 159m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 168m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 297m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 321m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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