인천지법 2016타경43041-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-24 · 경매접수
2. 16-11-25 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.85㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4406만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

26.85㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 42-22

호

14층

당사자

채권자

계양신용협동조합 외 1

채무자

정성순

소유자

주식회사아리솔건설산업

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />오피스텔 및 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서 주위<br />환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통편익은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 지상14층건내 제8층 제803호外 4개호로서,<br />외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 등마감.<br />내벽: 벽지도배마감.<br />창호: 알루미늄새시 및 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각각 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 대체로 세장형에 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 철도보호지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로 42, 8층803호 (주안동,아리솔오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안서로 42, 8층805호 (주안동,아리솔오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안서로 42, 9층905호 (주안동,아리솔오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안서로 42, 10층1004호 (주안동,아리솔오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 남구 주안서로 42, 10층1005호 (주안동,아리솔오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층 오피스텔임. - 폐문부재(803호,805호,905호,1004호)로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

차○○

교부권자

국민건강보험공단노원지사

교부권자

노원세무서

교부권자

서울노원구

교부권자

서울특별시

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

주식회사민국저축은행

근저당권자

손○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

차○○

소유자

주식회사아리솔건설산업

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

노원세무서

압류권자

서울노원구

압류권자

서울특별시

압류권자

수원시팔달구

압류권자

인천광역시남구

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

배○○

임차인

윤○○

임차인

지○○

채권자

계양신용협동조합

채권자

에이치엠자산관리대부 주식회사(양도전:계양신용협동조합)

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-27 · 인천광역시 남구 주안서로 42, 8층805호 (주안동,아리솔오피스텔) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 14층 업무시설 지1층 192.51㎡ 지1층 67.66㎡ 1층 197.25㎡ 1층 60.06㎡ 2층 449.82㎡ 3층 449.82㎡ 4층 449.82㎡ 5층 338.04㎡ 6층 338.04㎡ 7층 338.04㎡ 8층 338.04㎡ 9층 338.04㎡ 10층 338.04㎡ 11층 269.94㎡ 12층 269.94㎡ 13층 269.94㎡ 14층 172.56㎡ 철근콘크리트구조 26.85㎡

주변

학군

• 623m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 708m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 769m · 석암초등학교 · 초등학교
• 878m · 도화초등학교 · 초등학교
• 948m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1098m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1334m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1459m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1492m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 212m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 240m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 272m · 주안역환승정류장 · 511
• 300m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 316m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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