인천지법 2016타경43362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-28 · 경매접수
2. 16-11-29 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.14㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

토금북로

건물 · 대지권

건물

43.14㎡ (13.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 611-85

호

3층

당사자

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자

김옥자

소유자

김옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하고 있는 "인천용현초등학교" 남서측 <br /><br />인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이<br /><br />소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여, <br /><br />대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호로서<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />-본건은 층별, 호별 도면 및 출입문에 호표시(후첨사진용지 참조)가 없으나,<br /><br />다른 호의 호표시 및 탐문조사 등을 통하여 현장을 조사하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금북로 58-24, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용현5동주민센터 남서측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 한창빌라 B동(토금북로 58-24) 1층 101호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `1층101호`이나, 주민등록등본상에 `한창빌라`로 표기되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식이 없으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 김홍길 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

기타

김○○(채무자)

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 케이비손해보험

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-14 · 인천광역시 남구 토금북로 58-24, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 96.36㎡ 2층 96.36㎡ 3층 93.61㎡ 지하 39.96㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.0㎡ 벽돌조 43.14㎡

주변

학군

• 180m · 용현초등학교 · 초등학교
• 462m · 용현여자중학교 · 중학교
• 553m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 566m · 용현중학교 · 중학교
• 652m · 인항고등학교 · 고등학교
• 722m · 용학초등학교 · 초등학교
• 768m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 905m · 신흥중학교 · 중학교
• 950m · 나빌레관 · 대학교
• 1083m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1091m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1231m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 149m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 158m · 용현동농협 · 517, 519
• 192m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 192m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 194m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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