인천지법 2016타경43478-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-28 · 경매접수
2. 16-11-29 · 경매개시결정
3. 17-02-08 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.08㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

2906만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

가정로97번길

건물 · 대지권

건물

26.08㎡ (7.9평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

가좌동 146-31

당사자

채권자

평화새마을금고(변경전:화수1화평새마을금고)

채무자

임혜림

소유자

임혜림

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천봉화초등학교" 남동측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건이 속한 다세대주택 단지와 유사 다세대주택 단지, 중, 소규모의 <br />공장 및 자동차관련시설 등과 동측 가정로변으로 일부 상업시설이 혼재한 주택 및 상가, <br />소규모 공장지대로서, 북측 인근에 대형마트인 홈플러스가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 동측 인근 가정로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교<br />통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식 알씨조 슬래브지붕 4층건 내 4층 404호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.06.11.)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 알미늄새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 대체로 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건동 서측으로 노폭 약 6미터 내외를 통해 남측 가정로97번길에 접하며, 이 도로는 동<br />측 인근 가정로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문<br />의560-6659)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 "대지권의 목적인 토지의 표시"에 있어 토지의 <br />지목이 "공장용지"로 등재되어 있으나, 현황 및 토지대장 상 "대"로 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로97번길 6-6, 203동 4층404호 (가좌동,송림빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가좌동 146-31에 소재하는 송림빌라 203동 404호임. 봉화초등학교 남측에 위치함. 부근에 인천도시철도2호선 가좌역과 버스정류장이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대○○○

교부권자

인천광역시서구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

박○○

채권자

평화새마을금고(변경전:화수1화평새마을금고)

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-30 · 인천광역시 서구 가정로97번길 6-6, 203동 4층404호 (가좌동,송림빌라) · 벽식 알.씨조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 152.11㎡ 2층 152.11㎡ 3층 152.11㎡ 4층 152.11㎡ 지층 51.01㎡ 벽식알씨조 26.08㎡

주변

학군

• 188m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 627m · 건지초등학교 · 초등학교
• 669m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 778m · 가좌중학교 · 중학교
• 891m · 가림고등학교 · 고등학교
• 895m · 가림고등학교 · 고등학교
• 931m · 인천석남중학교 · 중학교
• 946m · 가림초등학교 · 초등학교
• 995m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1236m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1393m · 인천천마초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 54m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 218m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 274m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 291m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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