인천지법 2016타경43737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-30 · 경매접수
2. 16-12-01 · 경매개시결정
3. 17-02-23 · 배당요구종기
4. 17-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.63㎡ (10.2평)

건물면적

49.34㎡ (14.9평)

토지면적

33.63㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

6729만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

탁옥로73번길

건물 · 대지권

건물

49.34㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

심곡동 279-5 · 33.63㎡ (10.2평)

호

4층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

오세연

소유자

오세연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서인천우체국" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 각급 관공서, 근린공원 및 근린생활시설<br />등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 서측 인근의 "서곶로" 로변에 버스정류장이 소재하며,<br />남서측 인근에 인천도시철도 2호선 "서구청역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 <br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 석재타일붙임 및 일부 본타일 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996년 1월 15일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[예일맨션 시동 4층 402호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사의 유사사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 접하는 로폭 약 4미터의 진입로를 통하여 외곽공도(탁옥로73번길)와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) 용적률(200%이하) 층수(4층이하)<br />건축물용도()), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 279-5 예일맨션 시동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 심곡동 279-5 예일맨션 시동 4층402호임

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

성동세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

인천광역시서구

교부권자

인천세무서

기타

채무자겸소유자 오○○

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사

임차인

서○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-18 · 인천광역시 서구 심곡동 279-5 예일맨션 시동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층158.94㎡ 2층158.94㎡ 3층158.94㎡ 4층158.94㎡ 철근콘크리트조 49.34㎡

주변

학군

• 500m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 540m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 563m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 616m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 658m · 서곶중학교 · 중학교
• 734m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 947m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1182m · 대인고등학교 · 고등학교

버스

• 189m · 서해구청역(4번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 248m · 서해구청역(1번출구) · 13, 70, 800, 8801
• 249m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 262m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 348m · 서부경찰서 · 594

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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