인천지법 2016타경43768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-30 · 경매접수
2. 16-12-01 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.04㎡ (8.5평)

건물면적

36.34㎡ (11.0평)

토지면적

28.04㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

6105만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

36.34㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 549-34 · 28.04㎡ (8.5평)

호

3층

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

안정열

소유자

안정열

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남2동주민센타" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 일반주거지대로서 <br />주거환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 일반교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 2층 302호 로서<br />(사용승인일자 : 1987.12.08)<br />외벽 : 적색벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(2층 302호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 장방형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 다세대주택 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 4미터 정도의 진입도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지,<br />정비구역(석남4 주택재개발정비구역),도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />인근의 동종/유사형 다세대주택의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 549-34 2층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 석남동 549-34 2층302호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

김○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-10 · 인천광역시 서구 석남동 549-34 2층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.28㎡ 2층 82.28㎡ 3층 82.28㎡ 지하 82.28㎡ 벽돌조 36.34㎡

주변

학군

• 340m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 527m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 589m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 608m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 613m · 인천석남중학교 · 중학교
• 816m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 963m · 가좌중학교 · 중학교
• 973m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1028m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1143m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1266m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1273m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592
• 260m · 인천보건고등학교 · 14, 42, 592
• 303m · 대은교회 · 103, 12, 282, 3-2, 7
• 322m · 거북시장 · 1000, 103, 12, 282, 3-2, 7, M6628
• 368m · 석남중앙교회 · 14, 282, 29, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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