인천지법 2016타경43928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-05 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-11-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1955만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

2555만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

37.08㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-160

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김상준

소유자

김상준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제비층 제02호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창 호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 노폭 약 2미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청2009-175), 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 절대정화구역(남부교육청), 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927) 입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 39-8, 비층02호 (학익동,진보빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `진보주택`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

파산자 경기저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

파산자 영남저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

파산자 한국저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

파산자 한국저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

희망모아유동화전문 유한회사

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-27 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 39-8, 비층02호 (학익동,진보빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕4층 다세대주택 1층 130.89㎡ 2층 130.89㎡ 3층 130.89㎡ 4층 132.94㎡ 지층 130.89㎡ 철근콘크리트조 37.08㎡

주변

학군

• 113m · 인하사대부속중고등학교
• 417m · 학익초등학교 · 초등학교
• 490m · 인주중학교 · 중학교
• 577m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 604m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 631m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 741m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 756m · 학익고등학교 · 고등학교
• 773m · 용일초등학교 · 초등학교
• 802m · 연학초등학교 · 초등학교
• 819m · 학산초등학교 · 초등학교
• 833m · 남인천중고등학교

버스

• 137m · 학산소극장 · 1601인천
• 228m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 258m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 266m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 273m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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