인천지법 2016타경44020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-02 · 경매접수
2. 16-12-05 · 경매개시결정
3. 17-02-21 · 배당요구종기
4. 17-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2719만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

토지면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

27.70

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

1568만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

59.62㎡ (18.0평) · 대지

대지권

주안동 849-95

호

단층

당사자

채권자

남동새마을금고

채무자

장은선

소유자

장은선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "남부소방서" 남동측 인근에 위치하며 주위는 <br /> 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(불)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한 <br /> 임시조치법>비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

흙부럭조 슬래브지붕 단층으로<br /> 외벽 : 적연와조적 및 시멘트몰탈마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 탕일마감 등 <br /> 창호 : 샷시유리창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕이 세멘기와자붕이나 현황은 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 849-95 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로236번길 30-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 주안3동 주민센터와 신기시장 사이에 위치하고 있으며, 흙블럭조 세멘기와지붕 단층주택으로서 좁은골목 안쪽에 소재하고 있음. - 본건 부동산 2층은 세면장 및 작은방 2개로 구성되어 있으나 현재는 창고 등으로 사용 중이며, 이사 올 때부터 현황대로 2층 구조로 되어 있었다고 진술. - 본건 부동산 현황은 공부상 표시와 달리 2층 구조로 건축물대장에도 건물구조 변경 등에 관한 내용이 기재되어 있지 않음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

남동새마을금고

근저당권자

인천신용보증재단

채권자

남동새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-21 · 인천광역시 남구 주안동 849-95 · 대 36㎡
• 17-08-21 · 인천광역시 남구 인하로236번길 30-15 · 흙부럭조 세멘기와지붕 단층 주택 31.92㎡ 제시외-다용도실 조적조 27.7㎡

주변

학군

• 401m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 432m · 연학초등학교 · 초등학교
• 448m · 남부초등학교 · 초등학교
• 526m · 인주초등학교 · 초등학교
• 846m · 주안초등학교 · 초등학교
• 950m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1007m · 인하사대부속중고등학교
• 1073m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1088m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1122m · 남인천중고등학교
• 1131m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1150m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 157m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 176m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 293m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 334m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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