인천지법 2016타경44082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-02 · 경매접수
2. 16-12-05 · 경매개시결정
3. 17-02-09 · 배당요구종기
4. 18-04-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1817만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.66㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

3563만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

41.66㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 57-177

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

유화순

소유자

유화순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정 초등학교" 북측 인근에 위치하는 석정빌라 제지층 제비02호로, 부근은 단독주택 및 다세대 주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제지층 제비02호로서,<br />외 벽 : 석재붙임 등 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br />창 호 : 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북서하향 완경사지세에 소재하는 세장형의 토지로서, 현재 "석정빌라"건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문·부재로 인해 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길 57, 지층비02호 (숭의동,석정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 출입구 상단에는 `석정빌라`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

예스자산대부 주식회사

임차인

현○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 인천광역시 남구 독정안길 57, 지층비02호 (숭의동,석정빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 92.68㎡ 2층 92.68㎡ 3층 92.68㎡ 4층 86.14㎡ 지1층 97.68㎡ 철근콘크리트조 41.66㎡

주변

학군

• 229m · 용정초등학교 · 초등학교
• 406m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천남중학교 · 중학교
• 880m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 971m · 나빌레관 · 대학교
• 1008m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1044m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1059m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1084m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1089m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1097m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1130m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 157m · 용현시장 · 28-1, 506
• 296m · 장천사거리 · 28-1
• 339m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 360m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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