인천지법 2016타경44150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-02 · 경매접수
2. 16-12-05 · 경매개시결정
3. 17-02-14 · 배당요구종기
4. 17-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.86㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3642만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

옻우물로

건물 · 대지권

건물

34.86㎡ (10.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 509-19

호

3층

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

김경자

소유자

김경자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동에 소재하는 "석남역" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "석남역")과 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 내 제1층 제101호로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천<br />서부교육청 평생교육과 문의 560-6659)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 건물은 집합건축물대장상 1996년 9월 5일 “509-18”에서 “509-19”<br />로 지번이 정정되었으며, 현황 “석남동 509-19” 지상에 소재하나, 본건의 대지권<br />의 목적인 토지의 표시는 “석남동 509-18”임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주하고 있는 것으로 조사되었으나, 구체적인 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 옻우물로 31-1, 비동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 옻우물로 31-1, 비동 1층101호임 외벽에는 4동？ 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

파산자회덕신용협동조합파산관재인예금보험공사

교부권자

역삼세무서

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

압류권자

역삼세무서

임차권자

임○○

임차인

이○○

임차인

임○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-26 · 인천광역시 서구 옻우물로 31-1, 비동 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 79.08㎡ 2층 79.08㎡ 3층 79.08㎡ 지하 79.08㎡ 벽돌조 34.86㎡

주변

학군

• 573m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 610m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 616m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 733m · 가정고등학교 · 고등학교
• 771m · 신석초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 824m · 가석초등학교 · 초등학교
• 883m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1075m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1182m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1229m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1283m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 57m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 130m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 209m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 270m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 281m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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