인천지법 2016타경44273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-05 · 경매접수
2. 16-12-06 · 경매개시결정
3. 17-02-10 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.07㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 487만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

완정로165번길

건물 · 대지권

건물

68.07㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 672-3

호

5층

당사자

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김재훈

소유자

김재훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재“검단사거리역”남동측 인근에 위치하며, 주변은<br />공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층 건물내 제2층 제204호로서,<br />(사용승인일자:2014.03.11)<br />외 벽 : 미장스톤 마감 등.<br />창 호 : 플라스틱샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 단지형연립주택 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적율(200%이하)<br />층수(4층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로165번길 37, 에이동 2층204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 왕길동 672-3(서구 완정로165번길 37)에 위치한, 유현샤인빌이라는 20세대의 5층 공동주택내 2층 204호로, 도로변에 위치하고 총 2개동이 있으며 한 층에 5가구가 거주함. 검단사거리역이 근거리에 있고 주위는 공동주택 등의 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

웰컴저축은행주식회사

교부권자

인천광역시서구

채권자

유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 서구 완정로165번길 37, 에이동 2층204호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 17.31㎡ 2층 324.74㎡ 3층 324.74㎡ 4층 320.4㎡ 5층 298.56㎡ 철근콘크리트구조 68.07㎡

주변

학군

• 476m · 완정초등학교 · 초등학교
• 572m · 검단중학교 · 중학교
• 580m · 마전중학교 · 중학교
• 759m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 765m · 능내초등학교 · 초등학교
• 766m · 검단고등학교 · 고등학교
• 999m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1059m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1334m · 당하중학교 · 중학교
• 1405m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 74m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 106m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 168m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 217m · 검단사거리역 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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