경매· 아파트
인천지법 2016타경44532-1
인천광역시 서구 가정로 387, 102동 4층402호 (신현동,신현이편한세상하늘채)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 9750만629만/평· 감정가 4억 2500만 (70%)
담당계14계032-860-1614(구내:1614)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 9750만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4억 2500만
- 최저 평당가
- 629만/평건물면적 기준 · 총액 2억 9750만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 156.29㎡ (47.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2975만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 927만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614)
- 도로명주소
- 가정로
건물 · 대지권
- 건물
- 156.29㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신현동 302-1
- 호
- 26층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 가현초등학교 동측 인근에 위치하며, 대단위 아파트 단지내에 소재하고, 근거리에 각종 근린. 편의시설이 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층건 내 제4층 제402호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지 마감 등<br />창호 : 하이샤시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급.배수시설, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방시설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 도로가 외곽 공도와 연결 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-03-08 | sd | 2018.03.08 송달간주 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 수취인불명 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.05 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.05 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.05 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.02 도달 |
| 18-01-30 | sd | 2018.01.30 송달간주 |
| 18-01-26 | sd | 2018.01.29 도달 |
| 18-01-19 | sd | 2018.01.24 폐문부재 |
| 17-01-20 | sd | 2017.02.05 도달 |
| 16-12-21 | sd | 2016.12.25 도달 |
| 16-12-12 | sd | 2016.12.14 도달 |
| 16-12-12 | sd | 2016.12.16 폐문부재 |
목록
목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 102동 4층402호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천광역시 서구 가정로 387, 102동 4층402호(신현동,신현이편한세상하늘채)임
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 50,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 주식회사 엘지유플러스
교부권자 인천광역시서구
근저당권자 종로중앙새마을금고(변경전:창신1동새마을금고)
근저당권자 창신1동새마을금고
승계인 유에스제팔차유동화전문유한회사
압류권자 인천광역시서구
임차인 배○○
임차인 장○○
채권자 유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)
채권자 주식회사 신한은행
채무자겸소유자 하○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 전부 | 2011.5.31. | 2011.5.5 | 60,000,000 · 900,000 | |
| 배○○ | 전부 | 2011.5.31. | 2011.5.25.- | 60,000,000 · 900,000 | 2017.02.13 |
| 장○○ | 2011.05.31 | 50,000,000 · 500,000 |
매각공고
17-12-27 · 인천광역시 서구 가정로 387, 102동 4층402호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 아파트 1층 381.684㎡ 2층 369.564㎡ 3층 369.564㎡ 4층 369.564㎡ 5층 369.564㎡ 6층 369.564㎡ 7층 369.564㎡ 8층 369.564㎡ 9층 369.564㎡ 10층 369.564㎡ 11층 369.564㎡ 12층 369.564㎡ 13층 369.564㎡ 14층 369.564㎡ 15층 369.564㎡ 16층 369.564㎡ 17층 369.564㎡ 18층 369.564㎡ 19층 369.564㎡ 20층 369.564㎡ 21층 369.564㎡ 22층 369.564㎡ 23층 369.564㎡ 24층 369.564㎡ 25층 369.564㎡ 26층 369.564㎡ 철근콘크리트구조 156.29㎡
당사자
- 채권자
- 유에스제팔차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행) 외 1
- 채무자
- 하태승
- 소유자
- 하태승
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 235m신현고등학교고등학교
- 250m신현고등학교고등학교
- 275m가현중학교중학교
- 327m가현초등학교초등학교
- 455m인천신현북초등학교초등학교
- 594m신현중학교중학교
- 595m신현여자중학교중학교
- 654m인천신현초등학교초등학교
- 960m인천봉수초등학교초등학교
- 991m가석초등학교초등학교
- 1069m가정고등학교고등학교
- 1180m신석초등학교초등학교
버스
- 171m루원이편한세상하늘채(125동)13, 3-2, 43-1, 80
- 188m은영아파트13, 3-2, 43-1, 80
- 198m가현중학교13, 3-2, 43-1, 80
- 208m신현쇼핑1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
- 209m루원이편한세상하늘채(107동)1000인천, M6628인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 가정로 387, 102동 4층402호 (신현동,신현이편한세상하늘채)
- 감정가
- 4억 2500만
- 최저가
- 2억 9750만 (70%)
- 건물면적
- 156.29㎡ (47.3평)
- 기일
- 17-12-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 서구 진행 물건
- 인천지법 2025타경1113-1 · 단독주택 · 석남동9959만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1414-1 · 지식산업센터 · 오류동3.7억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509103-1 · 상가 · 청라동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509676-1 · 상가 · 검암동3.6억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510316-1 · 콘도 · 석남동2503만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510708-1 · 오피스텔 · 심곡동6321만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511530-1 · 대지 · 석남동6.5억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512647-1 · 다세대주택 · 공촌동9520만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512826-1 · 다세대주택 · 검암동1.6억 (100%) · 26-10-29
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