인천지법 2016타경44785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-08 · 경매접수
2. 16-12-09 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

14.47㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

182만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 629만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

한나루로577번길

건물 · 대지권

건물

14.47㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 622-12

호

4층

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

이송빈

소유자

이송빈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 인천기계공업고등학교 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 중소형 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 <br />제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1991.09.28인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 102호로서<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />창 호 : 칼라알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역(2016-07-14)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로577번길 10, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `양지맨션`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

공유자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

배당요구권자

주식회사 국민행복기금(변경전:신용회복기금)

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-20 · 인천광역시 남구 한나루로577번길 10, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.23㎡ 2층 127.23㎡ 3층 127.23㎡ 4층 127.23㎡ 지하 132.43㎡ 철근콘크리트조 36.17㎡ (공유자 5분의 2 이송빈 지분 전부)

주변

학군

• 307m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 457m · 주안초등학교 · 초등학교
• 650m · 도화초등학교 · 초등학교
• 891m · 용일초등학교 · 초등학교
• 964m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1204m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1210m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1261m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1350m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1408m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1424m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1425m · 한길야간고등학교 · 고등학교

버스

• 29m · 대명아파트 · 511
• 113m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 114m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 180m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 230m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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