인천지법 2016타경44860-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-09 · 경매접수
2. 16-12-12 · 경매개시결정
3. 17-02-21 · 배당요구종기
4. 18-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1050.00㎡ (317.6평)

제시외면적

없음

보증금

5145만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7507만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남북동 100-39

당사자

채권자

주식회사 골드피아대부(양도전:농업협동조합자산관리회사)

채무자

김홍문

소유자

정봉채

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변 <br />은 주택 및 근린·숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 <br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 내지 사다리형의 토지들로서 현황 나대지(<br />주차장)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 기타용도지 <br />역지구기타(2016-11-14)(용유무의성장관리지역(입안중)), 도로(접합) 제3종 구역(2016-<br />01-06)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 <br />리법>, 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(<br />수평표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 100-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 남북동 100-40 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 남북동에 소재한 인천공항전망대 북서측 `호텔 오라` 북측 인근에 위치한 나대지로, 현황은 `주차장`으로 사용하고 있으며, 인근 주변은 공사 중인 `인천공항 제2여객터미널` 및 음식점, 임야, 논경지 등이 산재함. - 본건 매각부동산 기호1.과 기호2. 사이(남북동 100-14 및 100-46)에 주거 겸용 사무실로 사용되는 것으로 추정되는 경량판넬구조 건물 1동이 소재하나, 폐문부재로 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만날 수 없어 구체적인 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산의 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등 지적경계 확인은 전문가의 지적 경계측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

구○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 모아저축은행

근저당권부질권자

최○○

소유자

정○○

압류권자

인천광역시중구

압류권자

인천세무서

지상권자

부천지구축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사 (양도전:부천지구축산업협동조합)

채권자

부천지구축산업협동조합

채권자

주식회사 골드피아대부(양도전:농업협동조합자산관리회사)

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-10 · 인천광역시 중구 남북동 100-39 · 대 1050㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 234m · 둥깨마을입구(용성철강) · 영종7, 영종8
• 461m · 나룻개입구 · 306, 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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