인천지법 2016타경44884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-09 · 경매접수
2. 16-12-12 · 경매개시결정
3. 17-02-21 · 배당요구종기
4. 17-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.87㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

8728만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

낙섬서로49번길

건물 · 대지권

건물

66.87㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 628-32

호

5층

당사자

채권자

자양1동새마을금고

채무자

김성준

소유자

김성준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인천IC" 남측 인근에 위치하는 "풀하우스 2층<br />201호(전유면적: 66.87㎡)" 이며, 주변은 노선상가 후면으로 다세대주택, 소규모 점포,<br />숙박업소 등이 혼재하는 등 주거지대로서 주위환경은 다소 미흡한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근은 가능하며 도보로 약 3분 거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br />제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009.7.14 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 일부로서<br />외벽: 드라이비트, 일부스톤코트 등 마감,<br />내벽: 벽지, 타일, 몰딩 등 마감<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방, WC2, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지이며 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트 등 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 전유부상 본건의 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거용<br />으로 이용중이니 경매 시 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상(未詳) 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬서로49번길 14-13, 2층201호 (용현동,풀하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용오파출소 남서측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 풀하우스 2층 201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `풀하우스`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

안○○

임차인

배○○

임차인

전○○

채권자

자양1동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-26 · 인천광역시 남구 낙섬서로49번길 14-13, 2층201호 (용현동,풀하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.68㎡ 2층 145.44㎡ 3층 145.44㎡ 4층 145.44㎡ 5층 145.44㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트조 66.87㎡

주변

학군

• 372m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 508m · 신흥중학교 · 중학교
• 533m · 용현초등학교 · 초등학교
• 786m · 신선초등학교 · 초등학교
• 817m · 용현여자중학교 · 중학교
• 871m · 용현중학교 · 중학교
• 930m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 994m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1068m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1133m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1320m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1365m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 91m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 169m · 삼은교회 · 36
• 215m · 현대아파트 · 521, 790A
• 220m · 현대아파트 · 521, 790B
• 232m · 숭의역(1번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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