인천지법 2016타경45450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-14 · 경매접수
2. 16-12-15 · 경매개시결정
3. 17-03-09 · 배당요구종기
4. 17-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 2489만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2541.45㎡ (768.8평)

토지면적

701.30㎡ (212.1평)

제시외면적

19.60

보증금

2억 1248만 (최저가의 10%)

청구금액

2300만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

승학길

건물 · 대지권

건물

2541.45㎡ (768.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

문학동 333-1

호

5층

당사자

채권자

이장교 외 2

채무자

박선숙 외 1

소유자

박선숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서, 근린생활시설 및 주거용 오피스텔 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의.), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 등 마감,<br />창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주거용 오피스텔로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" ㉠-㉢ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도는 근린생활시설 및 업무시설로 등재되어 있으나, 현황 근린생활시설 및 주거용 오피스텔로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 333-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 승학길 28 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 63명

- 승학체육공원에 접해 있는 건물로 지층, 1층은 점포 2층에서 5층은 에이플러스라는 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단과천지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

한○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

백○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사한국씨티은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

노○○

임차권자

박○○

임차권자

백○○

임차권자

이○○

임차권자

이○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

노○○

임차인

도○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

배○○

임차인

배○○

임차인

선○○

임차인

성○○

임차인

심○○

임차인

안○○

임차인

엄○○

임차인

오○○

임차인

우○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

진○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

홍○○

임차인

홍○○

임차인

황○○

임차인

황○○

채권자

이○○

채권자

임○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-07 · 인천광역시 남구 문학동 333-1 · 대 701.3㎡
• 17-11-07 · 인천광역시 남구 승학길 28 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 업무시설 지층 343.54㎡ 36.28㎡ 31.28㎡ 45.35㎡ 1층 384.32㎡ 34.30㎡ 2층 418.62㎡ 3층 418.62㎡ 4층 418.62㎡ 5층 390.92㎡ 제시외-베란다 벽체이용 샷시조 렉산지붕 6.3㎡ -베란다 벽체이용 샷시조 렉산지붕 6.3㎡ -물탱크실 판넬조 판넬지붕 7㎡

주변

학군

• 316m · 문학초등학교 · 초등학교
• 486m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 548m · 인주초등학교 · 초등학교
• 705m · 백학초등학교 · 초등학교
• 734m · 연학초등학교 · 초등학교
• 831m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 968m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1124m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1158m · 관교중학교 · 중학교
• 1161m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1187m · 남인천중고등학교
• 1229m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 108m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200
• 151m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 162m · 문학고개 · 515, 82
• 216m · 쌍용아파트 · 3001광명
• 271m · 쌍용아파트 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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