인천지법 2016타경45504-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.43㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

750만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

미추홀대로697번길

건물 · 대지권

건물

164.43㎡ (49.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

주안동 204-2

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 인천지하철 2호선 "시민공원역" 북서측 인근에<br />위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택, 숙박시설 등이 혼재하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(시민공원역)이 <br />위치하는 등 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 및 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층건 중 4층 426호로서,<br />외 벽 : 페인팅 등 마감<br />내 벽 : 페인팅 및 벽지 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 상 노유자시설(노인복지시설)이며 현황 425호와 함께 노인복지시설<br />(사랑요양원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약8미터, 북측으로 노폭 약3-4미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

인천광역시 남구 미추홀대로697번길 22, 4층426호 (주안동,롯데하이텔)

감정가

2억 500만

최저가

2억 500만 (100%)

건물면적

164.43㎡ (49.7평)

기일

17-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음