인천지법 2016타경45535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-14 · 경매접수
2. 16-12-15 · 경매개시결정
3. 17-02-22 · 배당요구종기
4. 17-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.24㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

8720만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

신기길30번길

건물 · 대지권

건물

48.24㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 858-5

호

4층

당사자

채권자

조은주

채무자

최경자

소유자

최경자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "우진아파트" 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />소규모 공동주택이 밀집하여 있는 기존주택지대로서 인근에 관공서, 근린생활시설 등이<br />소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반<br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서,<br />외벽 : 외장 타일붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러시설이며, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(저촉), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), <br />과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길30번길 53-76, 3층302호 (주안동,금강빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `금강빌라트`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

순창신용협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-08 · 인천광역시 남구 신기길30번길 53-76, 3층302호 (주안동,금강빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 106.08㎡ 2층 106.56㎡ 3층 106.56㎡ 4층 106.56㎡ 철근콘크리트조 48.24㎡

주변

학군

• 312m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 325m · 연학초등학교 · 초등학교
• 418m · 인주초등학교 · 초등학교
• 554m · 남부초등학교 · 초등학교
• 839m · 백학초등학교 · 초등학교
• 955m · 주안초등학교 · 초등학교
• 987m · 인하사대부속중고등학교
• 1022m · 남인천중고등학교
• 1090m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1132m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1156m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1181m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 232m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 263m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 267m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 272m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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