인천지법 2016타경45542-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-14 · 경매접수
2. 16-12-15 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.71㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

3154만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

주염로28번길

건물 · 대지권

건물

42.71㎡ (12.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 18-149

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정인호

소유자

정인호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 지하철 1호선(경인선) ‘주안역’ 북동측 부근에<br />위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 남서측 부근에 지하철 1호선(경인선) "주안역" 및 노선버<br />스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 시멘트 기와지붕 3층 건물 내 지하층 1호로서,<br />(사용승인일: 1991.07.15)<br />외벽: 적벽돌 등<br />창호: 알루미늄새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3-4m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대<br />정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주염로28번길 10, 가동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택이며, 공부와 달리 주택 출입구 상단에는 `5동`으로 표식되어 있고 우편함 속의 우편물들은 `주염로 28번길 10,5동 몇호`로 기재되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신용보증기금

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-13 · 인천광역시 남구 주염로28번길 10, 가동 지하층1호 · 벽돌조 슬래브위시멘트 기와지붕 3층 다세대주택 1층 95.50㎡ 2층 95.50㎡ 3층 95.50㎡ 지층 95.50㎡ 벽돌조 42.71㎡

주변

학군

• 144m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 376m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 772m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1013m · 석정중학교 · 중학교
• 1089m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1196m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1227m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1235m · 성산효대학원대학교
• 1235m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1353m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1392m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1465m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 미도아파트 · 510
• 151m · 진도로르빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 194m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62
• 235m · 우정아파트 · 510
• 240m · 주안북부역 · 10, 28-1, 510, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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