인천지법 2016타경45634-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-15 · 경매접수
2. 16-12-16 · 경매개시결정
3. 17-02-22 · 배당요구종기
4. 17-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.99㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

5587만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

서달로130번길

건물 · 대지권

건물

48.99㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석남동 111-13

호

6층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

강진우

소유자

강진우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는<br />저층 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 원적산 등으로 혼재된 주거지<br />대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "석<br />남역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내 제6층 제604호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 남서측 로폭 약 8미터 내외의 포장도로로 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(석남동 111-13) : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획<br /> 법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의)<학교보건법>.<br />기호 2(석남동 111-56) : 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획<br /> 법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 도로명주소는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "인천광역시 서구 서달로130<br />번길 25-1"이나, 집합건축물대장 및 현황 "인천광역시 서구 서달로130번길 25"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로130번길 25-1, 나동 6층604호 (석남동,동진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 서달로130번길 25-1, 나동 6층604호(석남동,동진아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

인천광역시서구

임차인

이○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

한국자산관리공사(양도전:주식회사 신한은행)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-23 · 인천광역시 서구 서달로130번길 25-1, 나동 6층604호 (석남동,동진아파트) · 철근콘크리트조평슬래브지붕6층 아파트 1층 438.72㎡ 2층 438.72㎡ 3층 438.72㎡ 4층 438.72㎡ 5층 438.72㎡ 6층 329.04㎡ 지층 396.40㎡ 철근콘크리트조 48.99㎡

주변

학군

• 186m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 241m · 가정고등학교 · 고등학교
• 352m · 가석초등학교 · 초등학교
• 399m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 733m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 795m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1007m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1235m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1256m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1293m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1441m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 석남도서관 · 14, 526
• 230m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 290m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 328m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 473m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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