인천지법 2016타경45849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-16 · 경매접수
2. 16-12-19 · 경매개시결정
3. 17-03-10 · 배당요구종기
4. 18-03-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5849만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

760.00㎡ (229.9평)

제시외면적

없음

보증금

1584만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

을왕동 224-48

당사자

채권자

전평신용협동조합(변경전:전평교회신용협동조합)

채무자

정명구

소유자

장영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동에 위치하는 “을왕리해변” 동측 근거리에 소재하며,<br />주위는 임야, 나대지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 "토지임야" 상태임.(건축허가 득)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 공익용산지<br />{산지관리법}, 과밀억제권역(2014-08-05){수도권정비계획법}, 장애물제한표면구역<br />(2012-06-11)(수평표면){항공법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건은 다음과 같은 내용으로 건축허가를 받아(인천광역시 중구청 건축과),<br /> 일부 부지 조성공사가 진행되어 있음.<br /> - 허가번호 : 2008-영종관리과-신축허가-297<br /> - 대지면적 : 612㎡<br /> - 건물 연면적 : 120㎡<br /> - 주용도 : 제1종근린생활시설(휴게음식점)<br />③ 본건 진입도로(을왕동 224-51 임야)의 소유자는 본건의 소유자와 다르니 경매<br /> 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 224-48 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 을왕동에 소재한 용유도관광단지 북측, 예전한정식 북측 인근에 위치한 토지로, 인근 주변은 전원주택단지가 산재한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `임야`이나, 현황은, 전원주택단지를 조성하기 위한 택지 조성공사를 하던 중 중단된 것으로 추정되며, 현장에서 이해관계인을 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으니 참고하시기 바람. - 본건 각 부동산의 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등 지적경계 확인은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

근저당권부질권자

구○○

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

소유자

장○○

지상권자

전평교회신용협동조합

채권자

전평신용협동조합(변경전:전평교회신용협동조합)

채권자

주식회사 케이앤와이자산관리대부(양도전:전평신용협동조합)

채권자

주식회사 케이앤제이자산관리대부(양도전:진평신용협동조합)

채권자

주식회사 케이엔제이자산관리대부(양도전:전평신용협동조합)

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-23 · 인천광역시 중구 을왕동 224-48 · 임야 760㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 238m · 비재고개 · 111, 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 263m · 비재고개 · 111, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 433m · 늘목 · 111, 영종6-1, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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