인천지법 2016타경45856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-16 · 경매접수
2. 16-12-19 · 경매개시결정
3. 17-03-07 · 배당요구종기
4. 17-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.95㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

642만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

54.95㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 61-5

호

5층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정명길

소유자

정명길

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며<br />주변은 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장등이 소재하는 바 제반교통<br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 2층 202호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 마감<br />(사용승인일자 2009.10.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "근린생활시설(사무소)"로 이용중임.<br />*현황 "주택" 으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 난방 설비가 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지를 "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청<br />평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동로 24-38, 2층202호 (주안동,지산탑스빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 `지산탑스빌`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

성남제일새마을금고

압류권자

구로세무서

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-11 · 인천광역시 남구 주안동로 24-38, 2층202호 (주안동,지산탑스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설(2,3층) 및 다세대주택(4,5층) 1층 10.56㎡ 2층 118.69㎡ 3층 118.69㎡ 4층 118.69㎡ 5층 114.39㎡ 옥탑1층 10.08㎡ 철근콘크리트구조 54.95㎡

주변

학군

• 192m · 석암초등학교 · 초등학교
• 777m · 경원초등학교 · 초등학교
• 807m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1055m · 성산효대학원대학교
• 1060m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1074m · 동인천중학교 · 중학교
• 1121m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1125m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1129m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1163m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1164m · 석정중학교 · 중학교
• 1172m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 237m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 251m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 261m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 289m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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