인천지법 2016타경45894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-16 · 경매접수
2. 16-12-28 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 18-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.40㎡ (8.0평)

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

토지면적

26.40㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1725만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 1002-8 · 26.40㎡ (8.0평)

호

6층

당사자

채권자

안양원예농업협동조합

채무자

차경운 외 1

소유자

차경운 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남동측 인근에 소재하며<br />주위는 공동주택 및 오피스텔 등으로 구성된 주상복합지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건 무난함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선,광역,일반,급행 버스 등 이용 가능. <br />○인근 전철 : 인천 지하철2호선(완정역) 약 250미터 지점으로 도보 이용 가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 4층 402호로서<br />○외벽 : 치장 벽돌 및 미장스톤 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,승강기설비,화재경보설비,도시가스설비 등.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 사다리형 평지로 연립주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 본건 북측 및 동측으로 각각 9미터, 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%)이하),<br /> 용적률(350%이하),층수(7층/6층이하, 3층이상),건축물용도(건축과에 확인)<br /> 소로1류(폭10-12M)(접함),소로2류(폭8-10M)(2013-05-27)(접함).<br />○ 성장관리권역, 철도보호지구, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 현황상 서경프라임 A동 402호로 통칭됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 1002-8 서경프라임 1동 4층402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 완정로64번길 50 (마전동 1002-8)에 위치한 6층 연립주택 및 업무시설(오피스텔)내 1동 4층 402호로, 한 층에 3세대씩 총 15세대의 연립주택 및 업무시설임. 건물 외벽에는 A동으로 표시되어 있으며, 도로변에 위치하여 있고, 교육환경으로 마전초등학교와 마전중학교, 편의시설로 롯데마트가 있으며, 주변 지하철역으로는 인천2호선 마전역과 완정역이 있음. 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

정○○

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

차○○

채무자겸소유자

차경운의 파산관재인 변호사 이상범

임차인현황

매각공고

• 18-03-09 · 인천광역시 서구 마전동 1002-8 서경프라임 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 업무시설(오피스텔) 1층 25.51㎡ 2층 545.1㎡ 3층 545.1㎡ 4층 479.11㎡ 5층 479.11㎡ 6층 479.11㎡ 옥탑1층 29.04㎡ 옥탑2층 27.48㎡ 철근콘크리트구조 59.52㎡

주변

학군

• 264m · 마전초등학교 · 초등학교
• 601m · 당하중학교 · 중학교
• 654m · 백석초등학교 · 초등학교
• 668m · 마전중학교 · 중학교
• 776m · 완정초등학교 · 초등학교
• 782m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 995m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1131m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 67m · 동아아파트 · 841, 90, 90-1
• 68m · 동아아파트 · 1100, 78
• 163m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 185m · 완정역 · 1002, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 800, 841, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 991, 급행97, 순환83, 인천e음82, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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