인천지법 2016타경45931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-19 · 경매접수
2. 16-12-20 · 경매개시결정
3. 17-03-07 · 배당요구종기
4. 18-07-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3969만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.05㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

5477만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

44.05㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 421-16

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는<br />다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 4층 402호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문 부재로 내부 확인 못함)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"2필 1단" 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, 상대<br />정화구역(남부교육청2009-175), 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 절대<br />정화구역(남부교육청), 절대정화구역(남부교육청평생교욱과-1927).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 39-16, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 출입구 상단에는 `동은빌라`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남인천세무서

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

압류권자

남OOOOO

압류권자

남인천세무서

임차인

손OO

임차인

손○○

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-20 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 39-16, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 107.12㎡ 1층 138.03㎡ 2층 138.03㎡ 3층 138.03㎡ 4층 138.03㎡ 철근콘크리트조 44.05㎡

주변

학군

• 106m · 인하사대부속중고등학교
• 405m · 학익초등학교 · 초등학교
• 478m · 인주중학교 · 중학교
• 567m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 598m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 626m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 736m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 753m · 학익고등학교 · 고등학교
• 777m · 용일초등학교 · 초등학교
• 808m · 학산초등학교 · 초등학교
• 812m · 연학초등학교 · 초등학교
• 833m · 남인천중고등학교

버스

• 129m · 학산소극장 · 1601인천
• 232m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 251m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 269m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 281m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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